BTW-Compensatiefonds

Sedert 1 januari 2003 heeft het BTW-compensatiefonds zijn intrede gedaan en op gemeenten rust de taak om dit volgens de regels uit te voeren. Het  BTW-compensatiefonds wordt maar al te vaak gezien als een extra taak "die er maar even bij moet worden gedaan".

Een verkeerde beoordeling  kan leiden tot aanzienlijke budgettaire problemen. De verantwoordelijkheid kan breder worden gefundeerd door het inroepen van deskundige ondersteuning aan de basis. Uit onderzoek van Hoogland C.S. in opdracht van een grote gemeente bleek bijvoorbeeld dat bij subsidieaanvragen rekening dient te worden gehouden met de werking van het BTW-compensatiefonds om tekorten op de budgetten te voorkomen. Kennis van het BTW-compensatiefonds is onontbeerlijk om verantwoord een keuze te kunnen maken tussen het huren of kopen van nieuwe gebouwen.

Begrip “vervaardigde grond”

Levering van grond die niet als "vervaardigde grond" kan worden beschouwd is vrijgesteld van omzetbelasting. Is grond wel "vervaardigd" dan is de levering belast. Op grond van jurisprudentie geldt bijvoorbeeld als "vervaardigd", grond die ingrijpend is bewerkt of waaraan voorzieningen zijn aangebracht. Een voorbeeld is de verwijdering van de toplaag van een perceel grond zodat de aanwezige begroeiing wordt verwijderd.

Aandachtspunten en expertise

Met name bij nieuwbouwprojecten kan sprake zijn van risico tot samenloop van overdrachtsbelasting (bij een economische levering) en van omzetbelasting op een juridische levering.

Hoogland C.S. heeft de expertise om de meest gunstige fiscale oplossing te realiseren. Daarbij kan gedacht worden aan het beperken van omzetbelasting bij nieuwbouwprojecten, het voorkomen van  overdrachtsbelasting en het optimaliseren van de voorbelasting (omzetbelasting op kosten en investeringen).