Baatbelasting
Gemeenten, die nieuwe voorzieningen van openbaar nut realiseren, zijn bevoegd om baatbelasting te heffen van de eigenaren van de onroerende zaken die ‘gebaat zijn’ door de aanleg van de voorzieningen. Voorzieningen waarvan de kosten door baatbelasting kunnen worden verhaald zijn, onder meer, parkeervoorzieningen, herinrichting centrum, wegen, straatmeubilair, gas-, water- en electriciteits-leidingen, riolering.
Exploitatieovereenkomst
Voordat gemeenten baatbelasting mogen heffen dienen zij eerst een exploitatieovereenkomst aan te bieden aan diegene die 'gebaat' zijn. Indien partijen niet tot overeenstemming komen moet de gemeente in een bekostigingsbesluit een aanduiding te geven van de voorzieningen, van het gebate gebied en de mate waarin de kosten worden verhaald. Daarnaast dient de gemeente een belastingverordening vast te stellen. Cruciaal bij de heffing van baatbelasting is de vraag of de onroerende zaak daadwerkelijk is gebaat bij de voorziening. Het is evident dat een goede redactie van exploitatieovereenkomsten en/of bekostigingsbesluiten de risico’s van procedures en vernietiging van verordeningen aanmerkelijk kan beperken.
Hoogland C.S. redigeert en toetst exploitatieovereenkomsten en bekostigingsbesluiten, verordeningen, verricht contra-expertises en begeleidt bezwaar- en beroepsprocedures.
