De huidige leegstandsproblematiek op de kantorenmarkt (plm 6,5 mln m2 structureel leegstaande kantoorruimte (Bron DTZ Zadelhoff)) moet leiden tot het afwaarderen van niet meer te verhuren panden. 

Als een ondernemer meent dat zijn vastgoed veel minder waard is dan de fiscale boekwaarde, dan mag hij zijn vastgoed in beginsel afwaarderen op de lagere marktwaarde. Deze mogelijkheid om af te waarderen bestaat nog steeds. Een belastingteruggave is daarvan het gevolg. De financiering  kan daarmee worden teruggebracht om zo de financieringslasten van de eigenaar te verlagen. Bij fiscaal verlies door afwaardering van vastgoed kan belastingrestitutie plaatsvinden over de voorlopige aanslagen en de afgelopen drie jaar.