Het recht van erfpacht wordt veelal voor een bepaalde periode verleend. Nadat het erfpachtrecht afloopt wordt de grond opnieuw (in erfpacht) uitgegeven. Bij heruitgifte wordt de canon gewoonlijk verhoogd. Deze verhoging kan een aanzienlijke lastenverzwaring veroorzaken bij de erfpachter. De wijze waarop de nieuwe canon wordt vastgesteld verschilt per gemeente en roept veel waarderingstechnische vragen op.

Hoogland C.S. voert overleg met de betrokken makelaars, erfpachters en treedt op als deskundige of als arbiter.