Hoogland C.S. adviseert veel particulieren en bedrijven bij het beoordelen van aanslagen en treedt op als gemachtigde voor belanghebbenden in bezwaar en beroepsprocedures.

Onroerendezaakbelastingen

Zowel de eigenaar als de gebruiker van een onroerende zaak zijn aan de gemeente waarin de onroerende zaak is gelegen onroerendezaakbelastingen verschuldigd. Als heffingsmaatstaf wordt de door de gemeente in de WOZ-beschikking vastgestelde waarde van de onroerende zaak gehanteerd. Aangezien de aanslagen onroerendezaakbelastingen worden gebaseerd op de door de gemeente in de WOZ-beschikking vastgestelde waarde staat tegen de aanslagen veelal geen mogelijkheid van bezwaar meer open. Indien belanghebbende het niet eens is met de gehanteerde waarde van de onroerende zaak, dient hij bezwaar te maken tegen de WOZ-beschikking.

Uitzonderingen

Op het bovenstaande bestaan diverse uitzonderingen. Zo zijn in de Gemeentewet voor de onroerendezaakbelastingen meer zaken vrijgesteld van de belastingheffing dan voor de waardering in het kader van de Wet WOZ. De Gemeentewet noemt enkele verplichte vrijstellingen, maar biedt aan gemeenten ook de mogelijkheid om in de verordening facultatieve vrijstellingen op te nemen. Derhalve dient de heffingsgrondslag voor de aanslagen onroerendezaakbelastingen in bepaalde gevallen lager te zijn dan de in de WOZ-beschikking vastgestelde waarde.

Hoogland C.S. heeft een brede praktijk op het gebied van onroerendezaakbelastingen en de WOZ-beschikking. Voor veel opdrachtgevers heeft zij met succes de WOZ-waarde van onroerende zaken weten te verlagen hetgeen, onder meer, resulteerde in lagere aanslagen onroerendezaakbelastingen. De voordelen van een verlaging van de waarde sorteren effect gedurende het gehele WOZ-tijdvak van 4 jaren.  

Baatbelasting

Gemeenten, die nieuwe voorzieningen van openbare waarde realiseren zijn bevoegd om baatbelasting te heffen van de eigenaren van de onroerende zaken die ‘gebaat zijn’ door de aanleg van de voorzieningen. Voorzieningen waarvan de kosten door baatbelasting kunnen worden verhaald zijn, onder meer, parkeervoorzieningen, herinrichting centrum, wegen, straatmeubilair, gas-, water- en elektriciteitsleidingen, riolering.

Exploitatieovereenkomst

Voordat gemeenten baatbelasting mogen heffen dienen zij eerst een exploitatieovereenkomst aan te bieden aan diegene die "gebaat zijn". Indien partijen niet tot overeenstemming komen moet de gemeente in een bekostigingsbesluit een aanduiding geven van de voorzieningen, van het gebate gebied en de mate waarin de kosten worden verhaald. Daarnaast dient de gemeente een belastingverordening vast te stellen. Cruciaal bij de heffing van baatbelasting is de vraag of de onroerende zaak daadwerkelijk is gebaat bij de voorziening. Het is evident dat een goede beoordeling van exploitatieovereenkomsten en/of bekostigingsbesluiten een onevenredige en onrechtvaardige belasting van een belanghebbende kan voorkomen.

Hoogland C.S. beoordeelt en toetst exploitatieovereenkomsten, bekostigingsbesluiten en verordeningen, verricht contra-expertises en begeleidt bezwaar- en beroepsprocedures.

Precariobelasting

Precariobelasting kan zowel door gemeenten, provincies en waterschappen worden geheven van degenen, die een voorwerp (gedeeltelijk) onder, op of boven voor de openbare dienst bestemde grond heeft. Zowel de eigenaar als de gebruiker kunnen worden aangemerkt als belastingplichtige. Indien de heffende instantie verplicht is het voorwerp boven haar grond te gedogen is zij niet bevoegd hierover precariobelasting in rekening te brengen. Als heffingsmaatstaf geldt veelal de grootte van het voorwerp.

Hoogland C.S. heeft een checklist precario- en reclamebelasting ontwikkeld die belanghebbenden een handvat biedt om opgelegde aanslagen op juistheid te toetsen.

Overige belastingen en heffingen

Naast voornoemde belastingen en heffingen zijn gemeenten, provincies en waterschappen bevoegd nog vele andere belastingen en heffingen op te leggen. Zoals, onder meer, waterschapsomslagen gebouwd en ongebouwd en rioolrechten.

De juristen en fiscalisten van Hoogland C.S. treden voor vele partijen op ten aanzien van de lokale heffingen. Regelmatig slagen zij erin de hoogte van de aanslagen met succes aan te vechten. Ook komt het voor dat een aanslag, na bezwaar en/of beroep vernietigd moet worden door de heffende instantie omdat, bijvoorbeeld, de verordening onwettig is.